売戸建住宅 小金井市 貫井南町５丁目 (国分寺駅) 2階建 2DK

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価格 2,980万円 間取り 2DK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 国分寺駅 徒歩26分
[バス利用可] バス11分 新町３丁目 停歩11分
所在地 東京都小金井市貫井南町５丁目
築年月 2022年3月(築2年7ヶ月) 建物面積 40.10㎡ 土地面積 公簿 50.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • アクリルカラーの美しいバルコニーがアクセントになる外観
  • 大きな窓と天窓　吹抜けのある開けた空間
  • １階居室　ゆったりと陽射しが入り込む居心地の良さを感じます
  • 少し歩けば野川に降りられる遊歩道　川の流れを感じられる優しい時間
  • 収納スペースもあるシステムキッチン　左側には洗濯機置き場　見せない収納です
  • ここは贅沢に広いバスタブ　お風呂好きには至福の空間
  • コンパクトなシャワードレッサー　シンクが大きくて重宝
  • 空間の有効利用したトイレスペース　節水型タンク採用
  • 小屋裏収納への階段と居室、階下への動線
  • 固定階段付き小屋裏収納スペース　ゆうに４畳ほどありたくさん荷物が置けます
  • 小窓も含め、光と風を取込めるリビング
  • ２階居室　ミニバルコニーを一枚の絵のようにしてグリーンをおいても良い感じ
  • パワーボードを採用した外壁は、耐久・耐火性能、断熱・遮音性にも優れています
  • スーパーバリュー府中新町店
  • いなげや小金井貫井南店
  • コープ小金井ぬくい坂下店
  • 殿ケ谷戸公園
  • サーティワンアイスクリーム小金井貫井南町店
  • 貫井神社

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 国分寺駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス11分 新町３丁目 停歩11分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 武蔵小金井駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス16分 貫井団地 停歩3分
    京王線 / 府中駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス6分 新町文化センター 停歩10分
    所在地 東京都小金井市貫井南町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2DK（洋 3･5.1　DK 6.3） 建物面積 40.10㎡
    土地面積 公簿 50.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年3月(築2年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980734002
    情報公開日 2024/08/15 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新光商事(株)

    交通：
    西武池袋・豊島線／保谷　徒歩2分
    住所：
    東京都練馬区南大泉５丁目３４－１　
    TEL：
    03-3921-8001
    FAX：
    03-3921-8000
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１０）第４７１０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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